Etat des lieux de sortie
Bien se préparer, mission possible
L’état des lieux de sortie… Rien que d’y penser, certains ressentent une pointe de stress. Pourtant, avec une bonne préparation cet exercice peut devenir une formalité ! Chez BZImmobilier nous avons accompagné des centaines de sorties et nous pouvons vous l’assurer : anticiper, c’est éviter bien des tracas.
Voici nos meilleurs conseils pour aborder ce moment en toute sérénité.
Pourquoi l'état des lieux est-il si important ?
L’état des lieux de sortie c’est un peu comme la remise des clés à la fin d’une aventure. Il sert à comparer l’état du logement à celui constaté à votre arrivée. Une préparation minutieuse peut faire toute la différence entre une restitution de caution rapide ou de longues discussions pour savoir si la trace sur le mur vient du canapé ou du chien du voisin (véridique !).
Les indispensables de la préparation
Avant de vous lancer pensez à consulter notre checkliste complète (disponible sur espace locataires). Voici les grands axes à ne pas négliger :
1. Pour un logement impeccable
• Cuisine : Dégivrez, astiquez, dégraissez ! Pensez au four, aux hottes et même aux filtres de la hotte (ceux-là passent souvent à la trappe).
• Salle de bains : Détartrez les robinets et nettoyez chaque recoin même le tuyau de douche.
• Sols et murs : Shampooinez la moquette si nécessaire et lessivez les murs si besoin.
2. Réparer, c’est gagner
• Petits travaux : Remplacer une poignée cassée, revisser une tringle qui pend, reboucher proprement les trous (avec du vrai mastic).
Histoire vécue : Ne tentez pas de boucher les trous dans les murs avec du dentifrice… Cela se voit à l’état des lieux (et sent parfois la menthe).
• Clés : Rassemblez toutes les clés du logement y compris celles de la cave, du garage, de la buanderie… et pensez à étiqueter. 🔑
• Documents : Rassemblez tous les modes d’emploi et présentez les quittances de ramonage de cheminée/poêle ou détartrage du boiler
On n'oublie pas les extérieurs
• Balcon, terrasse, jardin : Nettoyer les mousses, déboucher les écoulements, tailler les petits arbres si c’est stipulé dans votre contrat.
GAGNEZ EN EFFICACITÉ GRÂCE À NOTRE CHECK-LISTE
N’hésitez pas à télécharger notre checkliste complète. Elle est le meilleur allié pour un état des lieux sans mauvaise surprise et pour récupérer rapidement votre caution !
En conclusion, mieux vaut prévoir quelques heures de préparation et un peu d’huile de coude plutôt que de négocier la peinture d’un plafond pour une trace oubliée.
Besoin d’un conseil ou d’un check rapide avant votre état des lieux ? N’hésitez pas à nous contacter car notre équipe est là pour vous accompagner jusqu’à la dernière clé rendue !
